¿Qué hace un asesor fiscal?
Aprenda sobre el salario, las habilidades requeridas y más
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Un asesor fiscal evalúa el valor monetario de varias propiedades en todo un vecindario. El propósito de sus evaluaciones es determinar cuánto deben pagar los dueños de impuestos a la propiedad a la ciudad, condado u otro municipio en el que se encuentran las propiedades.
Un asesor fiscal es un funcionario del gobierno elegido o designado. Esta ocupación está íntimamente relacionada con tasadores de bienes raices , que consiste en evaluar una propiedad a la vez para determinar su valor, generalmente para un banco o una compañía hipotecaria.
Descripción del puesto de asesor fiscal
Los asesores fiscales suelen llevar a cabo las siguientes funciones laborales:
- Determine cómo se usan las propiedades y asigne clasificaciones basadas en eso
- Preparar calendarios de valoración para barrios completos.
- Mantener una base de datos de todas las propiedades en su jurisdicción
- Mantener mapas de propiedades
- Defiende la precisión de sus evaluaciones cuando los propietarios las desafían.
- Notificar anualmente a los contribuyentes la clasificación y valor de mercado de sus inmuebles
- Responda las preguntas de impuestos sobre la propiedad de los propietarios
- Inspeccione las propiedades residenciales para buscar cambios que puedan afectar el valor de mercado, incluidas las mejoras o el deterioro
- Recopile, edite y ordene datos de ventas de propiedades
Salario del asesor fiscal
Los asesores fiscales ganan más que el salario medio de quienes trabajan en todas las demás ocupaciones, pero menos que otros especialistas financieros. Sus ganancias varían según la experiencia y la ubicación.
- Salario medio anual: $54,980
- Salario anual del 10% superior: $102,590
- Salario anual del 10% inferior: $29,690
Fuente: Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. , 2018.
Educación, Capacitación y Certificación
No existen requisitos educativos exigidos por el gobierno federal: juntas de asesores estatales o localidades en estados que no tienen juntas de asesores que establezcan calificaciones mínimas. Por lo general, se especifica una licenciatura, pero algunos municipios contratan a personas que solo tienen un diploma de escuela secundaria.
- Universidad: Cursos en ciencias económicas , finanzas, matemáticas, Ciencias de la Computación , inglés , y negocio o el derecho inmobiliario es útil.
- Certificación: Algunos estados exigen que los tasadores de bienes raíces tengan una certificación, como la Evaluador Certificado de Evaluación (CAE) designación de la Asociación Internacional de Oficiales de Evaluación, pero no hay un requisito federal. Para obtener el CAE, se necesita al menos una licenciatura y cinco años de experiencia y debe tomar un examen para demostrar su conocimiento.
- Licencia de tasador estatal: Algunos estados exigen que los tasadores tengan una licencia de tasador estatal. Para mantenerlo, tienen que tomar cursos de educación continua.
Fuente: Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. , 2017.
Habilidades y competencias del evaluador
Para tener éxito como asesor fiscal se requieren habilidades específicas, que incluyen habilidades blandas , que son las cualidades personales con las que uno nace o adquiere a través de la experiencia de vida.
- Gestión del tiempo: Los asesores fiscales trabajan con limitaciones de tiempo estrictas. Deben ser capaces de establecer prioridades para cumplir con los plazos.
- Habilidades organizativas : Hay muchos aspectos para evaluar las propiedades y realizar las otras tareas de este trabajo. Sin excelentes habilidades de organización, será imposible hacer un seguimiento de todos ellos.
- Habilidades para resolver problemas : Surgen situaciones inesperadas y tendrás que idear formas de solucionarlas.
- Capacidad de análisis : Los asesores fiscales tienen que analizar datos de muchas fuentes al determinar los valores de las propiedades.
- Habilidades matemáticas : Este trabajo consiste en calcular el tamaño de los edificios y terrenos.
- Habilidades de comunicación: Excelente escuchando y comunicación verbal las habilidades serán útiles al responder a las preguntas sobre impuestos de los propietarios.
Fuente: Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. , 2017.
Perspectivas laborales
Según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. (BLS), se espera que el empleo de asesores crezca un 14 % entre 2016 y 2026, una tasa mucho más rápida que el promedio de todas las ocupaciones durante el mismo período. Se espera que haya 11,700 nuevos puestos de trabajo tanto para asesores fiscales como para tasadores de bienes raíces para 2026. El BLS no diferencia entre los dos al informar las perspectivas laborales.
Ambiente de trabajo
El asesor fiscal es, en su mayor parte, un trabajo de oficina, pero a veces los asesores visitan propiedades para inspeccionarlas.
Horario de trabajo
La mayoría de los asesores fiscales trabajan a tiempo completo durante el horario comercial habitual.
Cómo conseguir el trabajo
Solicitar
Utiliza recursos como Por supuesto , Monstruo , y Puerta de vidrio para buscar trabajos de asesor fiscal. Además, consulte el sitio web de su municipio local para conocer las oportunidades de carrera en el gobierno.
Aprenda cómo solicitar empleos en el gobierno
Descubre cómo completar solicitudes de empleo del gobierno .
Comparando trabajos similares
- examinador de impuestos : $54,440
- Agente de bienes raíces : $58,210
- Contador : $70,500
Fuente: Oficina de estadísticas laborales , 2018